办理机构：河南省住房和城乡建设厅政务服务大厅

办理地址：郑州市郑东新区商务内环路29号新蒲大厦四楼405室

联系人：王泽璞

联系电话：0371-66255529

办理依据：《物业管理条例》（国务院令第379号）第三十二条。建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号），

办理程序：申报物业管理企业二级资质：

1．申请人在住房和城乡建设厅网站进行网上申报（具体操作说明附后），并向所在省辖市（扩权县）房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

2．所在省辖市（扩权县）房地产行政主管部门对申请材料进行初审，并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅；政务服务大厅核验相关证件，符合条件的予以受理。

3．厅住宅与房地产业处对申报材料进行审核，河南省住房和城乡建设厅作出行政许可决定，在厅网站进行公示、公告。

4．准予行政许可的，政务服务大厅在5个工作日内向申请人颁发、送达资质证书。

承诺时限：45个工作日

受理条件：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令125号）

材料明细：

1．申请报告

2、企业资质申报表（一式三份）及相应的电子文档；

3．营业执照（验证原件后的复印件）；

4．企业资质证书正、副本；

5、企业章程及有关企业管理的规章制度（复印件加盖公章）；

6、企业法定代表人、总经理的身份证明和任职文件，企业经济、技术、经营等负责人的任职文件（复印件加盖公章）；

7．技术人员的职业资格证书，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，临时聘用人员或兼职人员不得计入企业管理、技术人员总数；

8、固定办公经营场所证明；

9、房地产管理部门认为需要出具的其他文件。

附：行政许可事项实行网上申报的操作说明

一、登陆厅网站（http://www.hnjs.gov.cn）后依次点击“网上办事大厅”、“在线申报”，出现“厅电子政务平台企业服务登陆”页面。

二、申请登录用户名和密码：点击“注册”，填写企业名称和组织机构代码后点击“下一步”，填写企业基本信息后点“保存”，提示“保存数据成功”，等待申请信息生效；若出现问题，请咨询0371-68085711

三、网上申报：注册后1个工作日，可使用用户名和密码登陆，进入后点击“事项申请”，依次点击相应事项、具体分类后面的“申办”，填写详细的事项名称和事项等级，点击右上角的“申报”，提示“保存数据成功”并出现带条形码的“厅行政许可事项网上办事系统申请表”，打印，网上申报就提交成功了。

四、准备报送材料：将相关申请表和材料连同带条形码的网上办事系统申请表，报地市行政主管部门初审，不需初审的直报厅政务服务大厅。